西蒲区巻 土地戸建（オーナーチェンジ）
オーナーチェンジ物件です。駐車場については増設工事を行い、２台以上可能です。敷地約７０坪、スーパーにも近く、閑静な住宅街にある建物となります。
物件番号：00301 情報登録日：2021-09-17
- 700万円
- 新潟市西蒲区巻甲1568-6
- 収益物件
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| 物件名 | 西蒲区巻 土地戸建（オーナーチェンジ） | 所在地 | 新潟市西蒲区巻甲1568-6 |
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| 交通 | ＪＲ越後線 巻駅 徒歩約20分 | 価格 | 700万円 |
| 収益(想定収入) | 660000 | 収益(想定利回り) | 9.4% |
| 間取り | 5DK | 間取り詳細 | 和室8･6･6 洋室9･9 DK6 |
| 開口向き | 南向き | 駐車場 | 敷地内2台分以上あり |
| 土地面積 | 234.23 | 建物面積 | 105.56 |
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造瓦葺 |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | 200％ |
| 建ぺい率 | 60％ | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 専任媒介 | 接道状況 | 南側 4.0メートル私道（位置指定）に約10.01メートル接道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 築年月 | 1983年11月 |
| 入居 | 賃貸中（オーナーチェンジ） | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区(小) | 新潟市立 巻北小学校 |
| 学校区(中) | 新潟市立 巻西中学校 |
| 補足情報 | ・月額家賃 5万5千円（年間66万円） 表面利回り9.4％ |
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