中野山５丁目 新築住宅（２×４住宅）
人気の中野山５丁目、２×４工法の新築住宅。線で支える在来工法に対し、面で支える２×４工法は、耐震性や耐火性、断熱性に優れていると言われています。間取りもご家族が集まるＬＤＫを２Ｆに配置。リビングから続く広いバルコニーも魅力です。バルコニーには水道設備や照明設備もありますので使い方は自由自在。普通車・軽自動車含め敷地内３台駐車も可能。重厚感と開放感にこだわった質の高いお洒落なデザインが心を富ませます！越後石山駅、東新潟駅ともに利用可能な閑静な住宅地です。 お住み替えを考えられているお客様、ご自宅の査定にご売却のお手伝いも致します。まだ、ローン返済期間中の場合でも、最も良い方法をご提案いたします。お気軽にご相談ください。 ●ガーデンチェアやジョイントタイルはホームセンターでも入手可能です。ご主人様や奥様のＤＩＹで素敵なバルコニーへと変身させてください。
物件番号：00103 情報登録日：2022-01-12
- 2,835万円
- 新潟市東区中野山5丁目367-4
- 戸建て
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| 物件名 | 中野山５丁目 新築住宅（２×４住宅） | 所在地 | 新潟市東区中野山5丁目367-4 |
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| 交通 | ＪＲ東新潟駅 徒歩14分、ＪＲ越後石山駅 徒歩15分 | 価格 | 2,835万円 |
| 間取り | 3LDK | 間取り詳細 | 洋室7.5帖、4.7帖、4.7帖、LDK21.7帖 |
| 開口向き | 北東向き | 駐車場 | 敷地内並列３台 |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ | バルコニー向き | 北東 |
| 土地面積 | 120.16 | 建物面積 | 98.92 |
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造枠組壁工法（２×４工法） |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | 200％ |
| 建ぺい率 | 60％ | 現況 | 完成済み 建築確認番号：NK第21本00726号 |
| 引渡条件 | なし | 引渡時期 | 即可能 |
| 取引形態 | 代理（仲介手数料不要） | 接道状況 | 東側幅員4.0メートル公道に約8.9メートル接道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 築年月 | 2021年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校区(小) | 新潟市立 中野山小学校まで約390メートル（徒歩約5分） | 学校区(中) | 新潟市立 石山中学校まで約1760メートル（徒歩約22分） |
| 補足情報 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） ●年内ご成約特典としまして、ご契約のお客様には各窓へのオーダーカーテン、ロールスクリーンを取り付けまでプレゼントいたします。ぜひ、この機会にご検討ください。 ●購入に際し住宅ローンを組まれる場合、諸経費や家具家電購入費まであわせて借り入れをする方法、ご主人と奥様の収入合算、親御さんと一緒に組む親子リレーローンなど様々な方法が考えられます。特に自己資金がなく不安、返済途中で金利が上昇した場合の不安、転職したばかりで借入ができるかどうか不安など、住宅の購入に際し、いろいろと不安なこと、心配なことが多いものです。一つ一つ、お手伝いをしながらお客様にあった住宅ローンをご紹介、ご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 返済例 第四北越銀行 変動金利0.725 35年返済の場合 28,350,000円＋諸経費 ＝ 30,000,000円借入の場合 月々80,895円返済 ※返済期間中、毎月の支払が変わらないフラット35Sもご提案いたします。 |
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