再募集となりました【大形本町2丁目建売住宅】ですが、この度販売価格を大きく変更致しました。
月々7万円台のご返済が可能となります！

 

本物件は認定長期優良住宅であり子育てグリーン住宅支援事業補助金（受取金額80万円）の対象物件です。本日時点で申請額は予算額の51％でありまだまだ補助金をお受け取り頂けることが予想されますが、申請自体の締め切りは12月31日までと迫ってきております。

この度の価格変更とは別に８０万円の補助金をお受け取り頂くもしくは販売価格から差し引いてご契約することも叶いますので、まだご見学をされていないご家族様には是非ご来場いただきたいと思います。

◆◇◆　東区大形本町２丁目　建売住宅【長期優良住宅】現地販売会　◆◇◆
TYPE　ENRICH　長期優良住宅
販売価格　　　3,190円
敷地面積　　　120.28㎡（36.38坪）
建物面積　  　　95.64㎡
間  取  り　　　3LDK+ランドリールーム
補助金対象　　800,000円（子育てグリーン住宅支援事業）※年内のご成約が条件となります。
仲介手数料　　不要（1,118,700円の仲介手数料が不要となります）

【建物の特徴】
◎長期優良住宅　長期優良住宅認定通知書あり　
長期優良住宅とは？　長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造や設備に講じられた優良な住宅のことです。また、優良な住宅であることから各方面で優遇されるメリットがございます。

・耐震等級　最高等級　3　・断熱等性能等級　5（新潟の環境に適したZEH基準を超える性能）
・1次エネルギー消費量等級　最高等級　6　・劣化等対策等級　最高等級　
・維持管理対策等級　最高等級　3・住宅ローン金利引き下げ（フラット35利用時）
・税の特例措置　（住宅ローン減税・不動産取得税・登録免許税・所得税（投資型減税）・固定資産税
・地震保険料　割引率　50％（半額）
　★補助金対象　80万円（ご購入時販売価格から差し引くことも可能です）
　★日当たり良好南東角地　★ランドリールーム　★シューズクローク
　★地震に強い安心住宅（耐震と制震のハイブリッドダンパー使用）
　　耐震等級3の強固な建物は大型地震の揺れに耐えます！更に制震ダンパーの性能により大型地震の揺　　
　　れを最大76％減！★ZEH基準を超える省エネ性能　★駐車スペース　3台
　★大形小学校　徒歩2分　★大型商業施設　徒歩5分　★仲介手数料　不要　★4帖の広々バルコニー

資金計画

本物件販売価格　　　31,900,000円
取得費用　　　　　　360,000円（売買契約印紙代・登記費用）
融資諸経費　　　　　960,000円（ローン契約印紙代・保証料・銀行事務手数料・火災保険）

費用合計　　　　　　33,220,000円
補助金（受取）　　　　 800,000円
差し引き　　　　　　32,420,000円

住宅ローン借入額　　32,400,000円

第四北越銀行　住宅ローンシュミレーション
期間40年　自己資金20,000円　金利0.7％　ボーナス返済なし
月々のご返済　77,400円

好立地　好条件の建売住宅です。是非一度ご見学いただきますようお願い申し上げます。
皆様からのご見学予約・ご質問・ご相談を楽しみにお待ちしております。